Syndic

Nous sommes les garants de l’entretien de votre immeuble et force de proposition quant à sa valorisation.
 
Nous avons à cœur de répondre aux besoins spécifiques de nos clients, tout en les guidant à travers
un contexte juridique de plus en plus complexe.
 
Notre gestion s’inscrit dans une confiance mutuelle avec nos clients et la volonté de placer l’humain au centre de notre relation pour permettre de saisir les besoins et les méthodes adaptées à votre copropriété sur l’agglomération Lyonnaise
 
Nos missions conforment aux dispositions règlementaires Loi ALUR, s’articulent comme suit :
 
Gestion courante
Visites sur site pour les questions relatives à l'entretien courant des parties communes.
Permanence téléphonique
Communication régulière et suivi des dossiers en relation avec le conseil syndical
Recouvrement des charges impayées avec gestion du contentieux
Gestion de sinistres, dossier de subvention ou d'emprunt
Mutations copropriétaires
 
Comptabilité
Tenue de la comptabilité générale de la copropriété
Etablissement de budgets cohérents en relation avec le conseil syndical
Tenue des comptes individuels des copropriétaires
Appels de provisions trimestriels
Paiement des factures courantes
Présentation annuelle des comptes de gestion, état des créances, situation de trésorerie, budget prévisionnel.
Répartition individuelle des dépenses selon décompte de charge
 
Organisation et tenue de l’assemblée générale
Moment clé dans la vie de la copropriété, nous attachons une attention particulière à la préparation avec le conseil syndical et au déroulement dans les meilleures de conditions de cette réunion.
Préparation de l'ordre du jour de l'Assemblée Générale avec le conseil syndical
Contrôle des comptes.
Préparation et envoi des convocations
Rédaction des procès-verbaux
Tenue de la feuille de présence
Tenue du registre des délibérations
Diffusion du procès-verbal
Mise en œuvre des décisions et travaux votés par l’assemblée générale.
 
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